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建材市場乍暖還寒:疫情、房地產(chǎn)和“適度超前”的基建

【概要描述】擾動的疫情,讓水泥市場在乍暖還寒的3月變得撲朔迷離。來自銷售末端的漲價消息接踵傳來,但來自下游的反饋和銷量數(shù)據(jù)卻顯示出需求的疲軟。

建材市場乍暖還寒:疫情、房地產(chǎn)和“適度超前”的基建

【概要描述】擾動的疫情,讓水泥市場在乍暖還寒的3月變得撲朔迷離。來自銷售末端的漲價消息接踵傳來,但來自下游的反饋和銷量數(shù)據(jù)卻顯示出需求的疲軟。

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擾動的疫情,讓水泥市場在乍暖還寒的3月變得撲朔迷離。來自銷售末端的漲價消息接踵傳來,但來自下游的反饋和銷量數(shù)據(jù)卻顯示出需求的疲軟。

2022年1-2月,全國累計水泥產(chǎn)量1.99億噸,同比下降17.8%,去年同期為增長61.1%,產(chǎn)量絕對值低于去年同期4196萬噸。創(chuàng)2011年以來同期次低水平,再次跌破2億噸,僅高于受疫情影響嚴重的2020年同期值。

和水泥同為重要建材的砂石市場表現(xiàn)亦相對疲弱。中國砂石協(xié)會會長胡幼奕向經(jīng)濟觀察報分析認為,產(chǎn)量的整體下滑,和疫情導致的生產(chǎn)停滯以及下游需求疲軟都有關系。疫情導致有些地區(qū)的石礦不能正常生產(chǎn),產(chǎn)量減少;下游基礎設施建設項目工程開工不足,又使得需求量減少。

但在4月尚未到來之前,真正的旺季似乎還沒開啟。在樓市顯示出松動跡象以及“適度超前”的基建計劃下,市場對2022年抱有期待。在砂石以及水泥協(xié)會看來,相較于房地產(chǎn),適度超前的基建或?qū)⒔o2022年帶來主要的想象空間。

疫情和漲價

“沒有到貨的,大家相互理解吧,我盡力了。”3月19日晚10點多,河北一家大型水泥品牌的天津代理商在朋友圈發(fā)出消息。

當天晚上,唐山市境內(nèi)道路實施了封閉。去往唐山水泥廠取貨的貨車,在唐山和天津交界處被攔了下來,此時距離前方的水泥廠已經(jīng)沒有多遠的距離。道路上設置了路障,防疫人員的一些車輛在此處值守。

“唐山各家水泥廠基本處于關閉狀態(tài)”,這位代理商說。3月22日晚間,唐山市發(fā)布《關于嚴格實施臨時性全域封控管理的公告》,要求唐山市全域封控,“封控管理堅持里不出、外不進、內(nèi)不動的原則。每個村、小區(qū)只留一個出入口,24小時安排專人值守,值守人員不少于2人。”

來自唐山市本地人士向經(jīng)濟觀察報表示,當?shù)毓芸睾車栏?,路上不允許有私家車。3月24日下午,上述水泥代理商表示,目前依然沒有水泥現(xiàn)貨。當?shù)卮笮推髽I(yè)的生產(chǎn)依然在繼續(xù),但因車輛通行受阻,水泥難以運出。

3月24日晚間,前述水泥代理商表示,目前尚不清楚供貨何時恢復正常,該人士提醒客戶,最好提前備貨,一來供貨不穩(wěn)定,二來水泥價格近期一直在上漲。不僅水泥廠,作為國內(nèi)鋼鐵第一大市,唐山的鋼企也很快受到影響,前述唐山人士表示,由于鐵粉原料儲備不足,部分高爐已經(jīng)開始悶爐。

3月24日,唐山市工信局發(fā)布《關于為重點工業(yè)企業(yè)辦理通行證的緊急函》,要求按照實事求是、確有必要、從嚴控制的原則,迅速為符合保障范圍的重點工業(yè)企業(yè)申報辦理《進出唐山市疫情防控應急物資運輸車輛通行證》。而根據(jù)另一份文件《唐山市重點工業(yè)企業(yè)運輸車輛管控方案》,重點工業(yè)企業(yè)的運輸車輛,要辦理通行證,需向所在縣(市、區(qū))工信管理部門提出申請,縣(市、區(qū))工信管理部門審核同意后,報縣(市、區(qū))政府,各縣(市、區(qū))政府審核通過后連報送市工信局,市工信局再進行復核,最終將通行證發(fā)放申請企業(yè)。

今年3月初,一些水泥主流企業(yè)相繼對水泥價格進行上調(diào),整個行業(yè)繼而跟進。在唐山地區(qū),冀東水泥等企業(yè)先后向客戶發(fā)布價格調(diào)整告知函。在北方之外,長三角地區(qū)和珠三角水泥市場行情亦普遍上漲,水泥迎來一波顯著的漲價潮。

市場乍暖還寒

疫情擾動下的唐山水泥市場像是一個縮影。

蹊蹺的是,剛出爐不久的產(chǎn)量數(shù)據(jù)似乎并不能反映市場的熱度。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2022年1-2月,全國累計水泥產(chǎn)量1.99億噸,同比下降17.8%,去年同期為增長61.1%,產(chǎn)量絕對值低于去年同期4196萬噸。創(chuàng)2011年以來同期次低水平,再次跌破2億噸,僅高于受疫情影響嚴重的2020年同期值。

冀東水泥在漲價通知中提及調(diào)價的原因:由于企業(yè)環(huán)保投入、限電以及煤炭等原燃材料成本不斷增加,致使水泥成本不斷提高。

談及水泥價格的上調(diào),地方水泥行業(yè)從業(yè)者提到了“煤炭價格上漲”這一原因。數(shù)據(jù)顯示,煤炭價格自去年12月以來震蕩上漲,漲幅超過30%。而根據(jù)地方行業(yè)人士的反映,水泥企業(yè)在一季度較多處于錯峰停產(chǎn)狀態(tài)。

3月24日,經(jīng)濟觀察報從中國砂石協(xié)會獲悉,作為和水泥同為混凝土的重要原材料,砂石的產(chǎn)銷量亦有所下滑,從全國石礦的生產(chǎn)情況來看,今年前兩個月沒有達到滿負荷,但砂石比水泥下降幅度要小。

中國砂石協(xié)會會長胡幼奕當天介紹,砂石骨料的產(chǎn)銷情況與水泥產(chǎn)銷市場規(guī)律基本一致,不過,砂石除了應用于建筑當中,還用于道路瀝青混凝土、鐵路道砟等領域。

胡幼奕指出,需要注意的是,產(chǎn)量和銷量數(shù)字并不完全一致,全國整體情況和局部地區(qū)情況也不完全相同。例如,在全國水泥產(chǎn)量大幅下滑的情況下,1-2月上海市水泥消費量卻同比增長21%。同理,對于砂石來說,由于砂石是屬地化產(chǎn)品,具有很強的區(qū)域性,各地情況不盡相同。

對于砂石以及水泥的產(chǎn)量整體下滑,胡幼奕認為,這和疫情導致的生產(chǎn)停滯和下游需求疲軟都有關系。疫情導致有些地區(qū)的石礦不能正常生產(chǎn),產(chǎn)量減少;下游基礎設施建設項目工程開工不足,又使得砂石骨料等材料需求量減少。

2022年1-2月,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)5.08萬億元,同比增長12.2%,增速低于去年同期22.8個百分點,較2021年加快7.3個百分點。 全國基礎設施投資(不含電力)同比增長8.1%,但去年同期為下降30.3%,其中,水利管理業(yè)投資同比增長22.5%,道路運輸業(yè)投資同比增長8.2%,鐵路運輸業(yè)投資同比下降8.0%。

2022年1-2月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資1.45萬億元,同比增長3.7%,增速較去年同期下降34.6個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積78.45億平方米,同比增長1.8%;房屋新開工面積1.5億平方米,同比下降12.2%。其中,住宅新開工面積下降14.9%%。

“適度超前”的基建

按照往年,3月底伴隨北方施工季的來臨,建筑材料即將開啟旺季需求。但2022年拉動市場需求的最大動力是來自房地產(chǎn)還是基建,抑或是其他?

胡幼奕向經(jīng)濟觀察報分析認為,隨著天氣轉(zhuǎn)暖,施工項目增加,下游砂石骨料需求量將會迅速增加。

他分析,根據(jù)今年“兩會”發(fā)布的2022年政府工作任務:適度超前開展基礎設施投資;重點建設水利工程、綜合立體交通網(wǎng)、重要能源基地和設施,加快城市燃氣管道等管網(wǎng)更新改造,完善防洪排澇設施,繼續(xù)推進地下綜合管廊建設;推進京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設、長三角一體化發(fā)展、黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展,高標準高質(zhì)量建設雄安新區(qū),支持北京城市副中心建設;有序推進城市更新,加強事中設施和防災減災能力建設,開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū),推進無障礙環(huán)境建設和適老化改造;加強縣城基礎設施建設等,可以看出,基礎設施建設仍將是今年砂石骨料的市場重點,其中拉動砂石骨料市場需求的最大動力是來自現(xiàn)代化綜合立體交通網(wǎng)絡的建設。

從最新統(tǒng)計看,年后全國范圍內(nèi)多達幾十個城市出現(xiàn)樓市松動跡象,如降低首付比例,降低房貸利率等,胡幼奕認為,“今年的《政府工作報告》再次明確堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,同時提出要探索新的發(fā)展模式;推進保障性住房建設,支持商品房市場更好地滿足購房者的合理性需求;有序推進城市更新;推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設,再加上上面說的降低首付比例,降低房貸利率等信息,今年的房地產(chǎn)市場會比前幾年要好。”

但他同時認為,盡管樓市的松動或會在2022年帶動房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)增長,在堅持房住不炒的前提下,房地產(chǎn)市場較難出現(xiàn)爆發(fā)式的增長。

中國水泥協(xié)會執(zhí)行會長孔祥忠亦對2022年的基建增長空間抱有期待。此前他曾分析,中央經(jīng)濟工作會議及國家發(fā)改委、工信部兩部委發(fā)布的《關于振作工業(yè)經(jīng)濟運行 推動工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施方案》顯示出一個明顯的信號,就是將工業(yè)經(jīng)濟增長作為穩(wěn)定國家經(jīng)濟增長的重點,將適度超前開展基礎設施投資,作為增強發(fā)展的內(nèi)生動力,這增強了行業(yè)對水泥市場未來發(fā)展的信心。“穩(wěn)定經(jīng)濟增長的重點是要抓好工業(yè)。針對要適度超前基礎設施建設,財政部已向省級財政部門下達了2022年提前批專項債額度,拉動有效投資,加強重點領域建設,有利于推進基礎設施項目建設;房地產(chǎn)方面,堅持租購并舉,加快發(fā)展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場,因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。”孔祥忠彼時表示。

孔祥忠預計,2022年水泥需求會有一個向上的過程,全年總體需求仍將維持在高位平臺期。

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